ĐƠN GIÁ THIẾT KẾ THI CÔNG XÂY DỰNG NHÀ TẠI BIÊN HÒA ĐỒNG NAI 2017

Thêm chú thích

BẢNG BÁO GIÁ TƯ VẤN – THIẾT KẾ

(Áp dụng từ ngày 01/01/2017)

---

A.   BÁO GIÁ THIẾT KẾ:

1.    PHẦN THIẾT KẾ KIẾN TRÚC:

THỂ LOẠI CÔNG TRÌNH	ĐƠN GIÁ (đ/m2sàn)
	GÓI TIẾT KIỆM	GÓI NÂNG CAO
Thiết kế biệt thự ( 3-4 mặt tiền )	100k/m2	130k/m2
Thiết kế biệt thự ( 1-2 mặt tiền )	90k/m2	120k/m2
Thiết kế nhà phố ( 2 mặt tiền )	70k/m2	90k/m2
Thiết kế nhà phố ( 1 mặt tiền )	60k/m2	80k/m2

·        Phí thiết kế được tính (tổng diện tích sàn x đơn giá x với hệ số K):

+ Tổng diện tích sàn < 100m²: đơn giá x K (K= 1,6)

+ Tổng diện tích sàn: 100 – 180m²: đơn giá x K(K= 1,2)

+ Tổng diện tích sàn: 180 – 400 m²: đơn giá x K (K= 1)

+ Tổng diện tích sàn >  400 m²: đơn giá x K (K= 0,9)

·        Với thể loại công trình cải tạo, đơn giá nhân tiếp với hệ số K’(K’= 1,2)

·        Đơn giá trên chưa bao gồm thuế VAT

·         

2.    PHẦN THIẾT KẾ NỘI THẤT:

THỂ LOẠI CÔNG TRÌNH	ĐƠN GIÁ(đ/m2 sàn)
Nội thất nhà ở	90k/m2
Nội thất văn phòng	100k/m2
Nội thất coffee, nhà hàng, karaoke,showroom,      bar	120k/m2

·        Hồ sơ thiết kế nội thất không bao gồm chi tiết thiết kế đồ nội thất.

·        Với công trình có thay đổi kết cấu, tường, phí thiết kế x K (K= 1,2)

·        Với trường hợp khách hàng thiết kế trọn gói cả kiến trúc và nội thất, phí thiết kế nội thất giảm

20%.

·        Đơn giá trên chưa bao gồm thuế VAT.

3.    PHẦN THIẾT KẾ CẢNH QUAN, SÂN VƯỜN, CỔNG, HÀNG RÀO:

·        Phí thiết kế sân vườn có đơn giá: 60k/m2.

·        Đơn giá trên chỉ áp dụng cho hợp đồng trị giá > 6 triệu.

·        Nếu < 6 triệu, phí thiết kế được tính là 6 triệu.

4.    PHẦN THIẾT KẾ KIẾN TRÚC CỔ:

·        Với những dự án có quy mô như chùa, đình, đền, phí thiết kế được tính theo suất đầu tư là 3% tổng mức đầu tư.

·        Với nhà thờ họ, phí thiết kế được tính theo đơn giá: 180k/m2.

5.    PHẦN THIẾT KẾ CÔNG TRÌNH CÓ QUY MÔ LỚN: CAO ỐC VĂN PHÒNG, CHUNG CƯ VÀ CÁC CÔNG TRÌNH ĐẶC BIỆT KHÁC:Căn cứ theo quyết định 957/QĐ – BXD ngày 29-02-2009 của Bộ Xây Dựng( có giảm chi phí thiết kế theo quy mô công trình).

B.   QUY CÁCH SẢN PHẨM:

1.    HỒ SƠ THIẾT KẾ KIẾN TRÚC:

STT	NỘI DUNG HỒ SƠ		GÓI TIẾT KIỆM	GÓI NÂNGCAO
1	Phối Cảnh	Phối cảnh tổng thể	x	x
		Phối cảnh góc
2	Hồ  Sơ Kiến Trúc Sơ Bộ	Mặt bằng tổng thể	x	x
		Mặt bằng các tầng
		Mặt đứng triển khai
		Mặt cắt thi công
		Chi tiết thang
		Chi tiết WC
3	Chi Tiết Cấu Tạo kiến trúc	Các chi tiết ban công,cửa, các chi tiết kiến trúc		x
4	Hồ Sơ Kết Cấu	Mặt bằng chi tiết móng	x	x
		Mặt bằng dầm, sàn, cột các tầng
		Chi tiết thang, cột, dầm
		Bản vẽ thống kê cốt thép

2.    HỒ SƠ THIẾT KẾ NỘI THẤT:

STT	NỘI DUNG HỒ SƠ		GÓI NỘI THẤT
1	Phối cảnh	Phối cảnh tổng thể	x
		Phối cảnh góc
2	Hồ sơ chi tiết	Mặt bằng bố trí đồ nội thất các phòng	x
		Mặt bằng chi tiết vật liệu lát sàn
		Các mặt đứng, triển khai
		Các mặt cắt kỹ thuật thi công
3	Hồ Sơ kỹ thuật điện	Hồ sơ điện chiếu sáng, trang trí	x
		Hồ sơ điện nhẹ, điện thoại, cáp TV, mạng internet, chống sét, báo cháy

C.   CÁCH TÍNH DIỆN TÍCH THIẾT KẾ: (CHƯA BAO GỒM GIA CỐ PHẦN MÓNG)

·        Phần diện tích có mái che (mặt bằng các tầng, sân thượng, tầng hầm): 100%

·        Phần diện tích không có mái che: (balcon, sân thượng, ngoài trời): 50%

·        Phần mái dốc :70%

·        Phần mái che BTCT :60%

·        Phần mái tole :40%

Chúng tôi luôn đồng hành cùng tổ ấm của mỗi gia đình và xây dựng uy tín cho chúng tôi.

Rất mong được tạo dựng tổ ấm cùng gia đình quý Anh Chị!

Trân trọng!

TP.Biên Hòa, ngày 01 tháng 01 năm 2017

                                                                          GIÁM ĐỐC

                                                                     (Ký , ghi rõ họ tên và đóng dấu)